Адвокатская палата Ленинградской области
Адвокатский кабинет "Защита"
Ленинградская область. Город Кириши.
   
 
 
  Киришский адвокатский кабинет "ЗАЩИТА" - Адвокат Пажаев Владислав Валерьевич

вопросы

Здесь Вы можете задать свой вопрос адвокату по интересующей теме. Мы постараемся квалифицированно ответить на него в самое ближайшее время. Пожалуйста оставьте свои координаты для связи с Вами...

Внимание! Данные ответы и рекомендации не являются официальной юридической консультацией.

Cтраница 12 из 32 / Всего записей: 319 Предыдущая / Следующая

26.12.2012
Здравствуйте,Владислав Валерьевич! Мы с несовершеннолетним сыном проживаем в двухкомнатной приватизированной квартире,нам принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности и занимаем одну комнату,ещё в квартире зарегистрирован мой старший сын,вторая доля принадлежала посторонней женщине,которая хочет обменять её.Я не даю ей своего согласия на обмен,она обратилась к участковому полиции,участковый пришёл к нам домой и потребовал чтобы я подписала бумагу,в которой наша сособственница уведомляет нас об обмене своей доли,я отказалась,тогда пришёл старший участковый уполномоченный с теми же требованиями подписать это уведомление или написать что я отказываюсь от его получения,или написать что я отказываюсь от обмена и указать причину отказа,а иначе ему не закрыть это "дело ". А сособственница требует чтобы я вместе с ней пошла к нотариусу и там написала свой отказ(или согласие)......Почему я должна что-то подписывать? Прежние совладельцы продали как-то эту долю и без моих подписей! Разъясните мне ,пожалуйста,всё о сложившейся ситуации.Спасибо!
Уважаемая Алена. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В случае желания продать свою долю, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены (к сожалению данная норма закона сформулирована некорректно и поэтому вызывает проблемы в применении).
Главное, Вы должны запомнить, никто не может Вас заставить что-либо подписывать.

P.S. позвоните мне по телефону, я объясню Вам ситуацию более подробно.

С уважением, Пажаев В.В.

20.12.2012
Добрый день.
нуждаюсь в направлении моих действий.
Соседи сверху затапливали пол подъезда, о чем они не знали, так как причина течи была скрытой. ЖЭУ с пятисотого раза и 2х месяцев просьб, в том числе и и после письменного обращения к начальнику ЖКХ Кириши, установили причину течи и прекратили ее. Мню было получен соответствующее ответное письмо. Дальше сложно.

Для составления акта о понесенном мной ущербе, я вызывал мастера ЖЭУ. ко мне пришли с готовым актом, который не отражал действительность. Я их отправил назад и подписывать не стал. Начальнику ЖКХ в письменной форме сообщал, что хочу составить акт, а работники не приходят. В итоге пришли. Начали составлять акт, говорить, что ничего страшного у меня не произошло. У меня появились сомнения в компетентности этих лиц и я попросил их предъявить служебные удостоверения. Не смогли. На акте я так и написал "не предъявили удостоверений, прошу повторную комиссию." комиссии нет. От моих звонков и личных посещений ЖЭУ с просьбой составить акт, результата нет. Грубят, говорят, что акт составлен, копии мне не дают, приходить отказываются.
в ответ на мое второе письмо начальнику ЖКХ, где я описал эти моменты и просил принять срочные меры, в том числе и наказание подчиненного персонала, мне пришло письмо, где начальник ЖКХ предлагает мне в письменном виде изложить требования по косметическому ремонту.

Что делать?
На улице зима. а входная дверь в следствии разбухания не закрывается плотно. У меня двухмесячный ребенок, а в квартире холод!!! Не говоря уже о комках плесени на стенах, после протечки, вздутие полов и проч...
Уважаемый Данила. К сожалению, я такими делами не занимаюсь. Могу лишь сказать Вам о том, что скорее всего без экспертиз и судебного разбирательства Вам не обойтись. Я бы порекомендовал Вам найти себе представителя, который будет представлять Ваши интересы в суде и в иных организациях. Все расходы на представителя потом будут взысканы с виновного.

С уважением, Пажаев В.В.

21.11.2012
Зравствуйте!Ушерб по Каско при суброгации,определяеться с учётом износа или нет?Пока видел расхождения по этому вопросу
Уважемый Игорь. К страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах ВЫПЛАЧЕННОЙ суммы право требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. При суброгации к страховщику переходит ТОЛЬКО часть требования, равная по размеру выплаченного страхового возмещения. Размер страхового возмещения, в свою очередь, должен определяться по правилам, указанным в договоре страхования. Страховщик не вправе требовать от причинителя вреда сумму, которую он выплатил с нарушением договора страхования. При суброгации не возникает нового обязательства. То есть, расчитывается ущерб с учетом износа поврежденных деталей, или нет, определяется первоначальным договором КАСКО, по которому была произведена выплата. На сегодняшний день судебная практика по данному вопросу неоднозначна. Иногда суды в порядке суброгации взыскивают полную сумму, в размере выплаченного страхового возмещения. Иногда размер подлежащих возмещению убытков определяется в размере расходов, необходимых для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось до момента наступления страхового случая, т.е. с учетом износа деталей. Каждый случай надо разбирать отдельно.

С уважением, Пажаев В.В.

13.11.2012
Отключили холодную и горячую воду по причине того,что собстенница одной квартиры затопила другую.Через сутки включили горячую воду.Виновница аварийной ситуации в квартиру сантехников не пускает.Скажите пожалуйста,сколько дней мы можем находиться без питьевой воды и как можно вскрыть квартиру виновницы,чтобы мастера устранили неполадки.. Подскажите куда нам обращаться и есть ли какой закон,который защитит наши права.Лично я обращалась в Администрацию,к участковому и конечно ЖЭУ.За ранее спасибо.
Уважаемая Елена Васильевна. Данный вопрос очень сложный и практически неурегулированный нашим законодательством. Основной документ, регламентирующий порядок оказания коммунальных услуг, установлен Постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 согласно которого, допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно.
Согласно ст.25 Конституции РФ Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Ст.15 Закона о Полиции и ст.25 ФЗ Об аварийно-спасательных службах и статусе спасателей также не дают им бесспорного права (в данном случае) на вскрытие квартиры. В любом случае, все Ваши усилия должны быть направлены на обращение в Администрацию г.Кириши и Исполнителю - юридическому лицу, предоставляющему коммунальные услуги (МП ЖХ) т.к. на него возложена обязанность предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а Администрация должна контролировать действия своих муниципальных предприятий. То есть, именно Исполнитель должен разбираться в данной ситуации и принимать необходимые меры, либо через суд, либо с помощью полиции и потом требовать от виновного полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников аварийных служб (п.32 Постановления № 354).

С уважением, Пажаев В.В.

13.11.2012
Здравствуйте Владислав Валерьевич! Меня лишают прав по статье 12.15 ч.4 КоАП
Выезд в нарушение Правил дорожного движения на полосу, предназначенную для встречного движения, либо на трамвайные пути встречного направления, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 настоящей статьи. Что можно сделать в данной ситуации что бы вернуть права.
Уважаемый Роман. Все зависит от того, какое требование ПДД, дорожных знаков и разметки Вы нарушили (было ли вообще нарушение). Также в определенных случаях не квалифицируются по ч.4 ст.12.15 КоАП объезд препятствия и обгон тихоходного ТС.

С уважением, Пажаев В.В.

29.10.2012
Владислав Валерьевич! Будьте добры, ответьте на такой вопрос. В садоводстве решили проводить электричество. Согласились участвовать в этом часть членов СТ. Решили собрать нужную сумму, определенную в договоре с электроснабжающей компанией, и поделить поровну на всех участвующих. В дальнейшем, а это не исключено, даже наоборот, захотят подключиться другие члены СТ /допустим из вновь вступивших в СТ/. Можем ли мы перераспределить потраченные деньги уже на новое количество людей и вернуть часть вложенных денег садоводам, т.к. в конечном итоге будет сумма затрат меньшая. Мне сказали, что этого делать нельзя, это будет правонарушением. Подскажите, пожалуйста, если это так, то каким законом это определено четко?
Спасибо.
Уважаемая Нина. Основной закон, регулирующий отношения граждан в садоводческих объединениях, это Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Имущество, предназначенное для обеспечения электроснабжения в пределах территории садоводческого товарищества, является имуществом общего пользования. Согласно пунктам 4,6, 11 части 2 статьи 19 вышеуказанного закона, член садоводческого объединения обязан не нарушать права членов такого объединения, своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы и выполнять решения общего собрания членов объединения или собрания уполномоченных и решения правления объединения. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
На Ваш вопрос о возврате части вложенных денег за счет новых членов СНТ или членов, которые вначале отказались от оплаты, я не могу ответить сразу, так как данный вопрос требует времени для изучения, скажу лишь, что возможность возврата целевых взносов не предусмотрена вышеуказанным законом.

С уважением, Пажаев В.В.

4.10.2012
Спасибо за ответ,только можно уточнить:Машину оформили без меня ,взяли мой паспорт и заплатили деньги кому то наверное.На тот момент мы жили в одной квартире.Если он откажется платить налоги ,а машину я не найду ,что мне сделать чтобы налоги перестали с меня взыматься?
Скажите бывшему супругу, что обратитесь в полицию, если он не заплатит налог и не снимет автомобиль с учета. Автомобиль сотрудники ГИБДД (если он зарегистрирован на Вас) найдут, не переживайте. Для того, чтобы с Вас перестали взиматься налоги, необходимо снять автомобиль с учета. Обратитесь в органы ГИБДД с вопросом о данном автомобиле.

С уважением, Пажаев В.В.

4.10.2012
Здравствуйте,подскажите пожалуйста как перевести дом из нежилого(бывшая больница) в жилой.Какие нужны документы.Дом в собственности.Заранее спасибо.
Уважаемая Раиса. Данными вопросами занимается комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда, созданная местным органом самоуправления. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Порядок признания помещений жилыми установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

С уважением, Пажаев В.В.

4.10.2012
Бывший муж оформил машины на меня не сказав мне об этом,я даже нигде не подписывалась,потом он конечно мне об этом сообщил.Сейчас мы в разводе,он уверил меня что машины сняты с учёта.А вчера мне пришла квитанция об уплате налога на две машины,одна из которых уже на свалке, а вторую он забрал.Как мне опротестовать транспортный налог.У меня нет денег а он скорее всего платить не будет.Весной я дала ему квитанцию он её так и не оплатил.
Уважаемая Зоя. Я не совсем понимаю, как муж мог без Вас оформить на Вас автотранспортные средства? Вы можете оспорить через суд только тот период времени, когда налог был начислен после снятия автомобиля с учета. Если вторая машина оформлена на Вас до сих пор, Вы можете просто забрать эту машину себе. Но налог пока придется платить Вам, до тех пор, пока Вы не переоформите автомобиль или не решите этот вопрос через суд.

С уважением, Пажаев В.В.

4.10.2012
Владислав Валерьевич! Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в следующей ситуации. В октябре будет 5 лет, как пропал мой отец. Сразу же было подано заявление о его пропаже по месту его жительства /Вологодская обл./ Поиски не дали результатов. Чтобы признать его без вести пропавшим мне нужно подать заявление? Куда? По месту его прописки или по месту моего жительства? И как действовать в дальнейшем, должны выдать какой то документ, и потом обращаться в нотариальную контору?
Спасибо.
Уважаемая Нина. Я так понимаю Вы имеете в виду не признание гражданина безвестно отсутствующим, а объявление гражданина умершим.
Эти вопросы рассматриваются судом в порядке особого производства, с участием прокурора по месту Вашего жительства. Если суду будут представлены все необходимые доказательства, то суд примет решение, которым гражданин будет объявлен умершим (признан без вести отсутствующим). После чего наступят соответствующие последствия (они разные в зависимости от признания отсутствующим и умершим). Вопрос этот достаточно сложный, я думаю без помощи юриста Вам не обойтись. Можете позвонить мне по телефону, для более подробной консультации. Это бесплатно.

С уважением, Пажаев В.В.

Cтраница 12 из 32 / Всего записей: 319 Предыдущая / Следующая

 
ваш вопрос адвокату

Внимание! Размещение гиперссылок на этой странице запрещено!

Имя:
E-mail:
Город:
Вопрос:
 
услуги - цены - курьезы - вопросы - контакт
Главная страница
    Права на авторские материалы принадлежат их правообладателям и защищены законами Российской Федерации.
При использовании материалов сайта активная ссылка на первоисточник обязательна.
Разработка и поддержка сайта: z-studio.