Адвокатская палата Ленинградской области
Адвокатский кабинет "Защита"
Ленинградская область. Город Кириши.
   
 
 
  Киришский адвокатский кабинет "ЗАЩИТА" - Адвокат Пажаев Владислав Валерьевич

вопросы

Здесь Вы можете задать свой вопрос адвокату по интересующей теме. Мы постараемся квалифицированно ответить на него в самое ближайшее время. Пожалуйста оставьте свои координаты для связи с Вами...

Внимание! Данные ответы и рекомендации не являются официальной юридической консультацией.

Cтраница 18 из 34 / Всего записей: 332 Предыдущая / Следующая

25.10.2011
Здравствуйте Владислав Валерьевич!Отец мне хочет подарить приватизированный дачный участок в Садоводстве под Кусино.Постройки,как я понял,не оформлены.Подскажите,как правильно провести процедуру дарения?Можно ли сначала офомить дарственню на участок,а потом мне зарегистрировать постройки в упрощёном поряде?
Спасибо.
Уважаемый Владимир! Да, Вы можете сначала оформить право собственности на земельный участок, а потом в упрощенном порядке право собственности на строения. Для оформления сделки дарения Вам нужно обратиться к любому из нотариусов для составления договора дарения. После этого Вы зарегистрируете право собственности на данный земельный участок в Киришском Территориальном отделе Росреестра , г. Кириши, пр. Героев, д. 34-а, тел. (81368) 596-99
После чего, для оформления прав на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) необходимо обратиться в Территориальный отдел Росреестра со следующим пакетом документов:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности;
2. Документ об уплате государственной пошлины;
3. Документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом);
4. Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства; (или Декларация об объекте недвижимого имущества, если садовый или дачный домик расположен на земельном участке для ведения садоводства).
5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке.

С уважением, Пажаев В.В.

7.10.2011
Здравствуйте, Владислав Валерьевич! В моем доме, по ул.Строителей д.2., между четвертым и пятым подъездами, находится автошкола, учебные машины постоянно ездят по нашему двору, паркуются посредине дороги, зимой они с включенным двигателем, выхлопные газы поступают в наши окна, порой незнаешь как пройти, да и шум очень беспокоит..
Можно ли как то обязать автошколу парковать свои машины за пределами учебного помещения, не в нашем дворе?
С уважением, Юлия!
Уважаемая Юлия! В ПДД п. 17.2. Указано, что в жилой зоне запрещается сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест (ст.12.28 КоАП РФ). Нормы, регулирующие Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях прописаны в СанПиН 2.1.2.2645-10
Я не знаю иных нормативных актов, прямо регулирующих данный вопрос. В законе ЛО об административных правонарушениях от 2 июля 2003 г. N 47-оз есть ответственность за Нарушение правил благоустройства, содержания и обеспечения санитарного состояния территорий городских поселений (ст.2.6) и Нарушение тишины и покоя граждан в период с 23.00 до 7.00 часов (ст.4.1).
Ст.6.4. КоАП РФ предусматривает ответственность за Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.
Думаю в Вашем случае лучший вариант - это обратиться через интернет-приемную к главе администрации г.Кириши, может существуют местные нормативные акты по этому вопросу
http://www.gorod-kirishi.ru/Internet-priemnaya/
Также Вы можете обратиться с данным вопросом в ГИБДД г.Кириши пр.Победы д.12

С уважением, Пажаев В.В.

26.09.2011
Здравствуйте Владислав Валерьевич. Родители хотят перевести участки на меня. Я ходил к нотариусу на Героев 16(г.Кириши), проконсультироваться по этому поводу. Он мне сказал, что это можно сделать двумя способами.Мне предложили оформить дарственную или договор дарения в свободной форме.Сказали, что договор дарения в свободной форме гораздо дешевле. Свободную форму сказали, что будут оформлять без печати. Имеет ли этот документ юридическую силу? И как без больших затрат можно переоформить участки на себя? Заранее благодарю.
Увжаемый Сергей. Нотариально удостоверенный договор дарения и договор дарения в простой письменной форме имеют одинаковую юридическую силу. Составление договора дарения в простой письменной форме будет дешевле, но лично я все договоры рекомендую оформлять только у нотариуса.

С уваженим, Пажаев В.В.

13.09.2011
Здравствуйте Владислав Валерьевич! На счет ворот в снт пожалуйста укажите в какие органы можно мне обратится в ДО СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ! Спасибо!

12.08.2011
Здравствуйте. Я студент одного из Запорожских вузов, на обучение нужны деньги а работу найти тяжело, вот я и наткнулся на объявление по поводу сбора ручек на дому, мне прислали прайс того сколько я буду получать за определенное количество ручек, и копию лицензии. Одним из условий нужных для начала работы стала оплата первой партии материала, меня это насторожило и я хочу узнать правда ли это
не обманут ли меня. Номер лицензии 20105000837, выдана МВД РФ от
27.12.2005 до 27.12.2012. Лицензия на осуществление деятельности, связанной с трудоустройством граждан РФ и за пределами РФ. Предоставлена обществу с ограниченной ответственностью "BIC" по адресу 148675 г.Ступино Московской области проспект Победы 32.
номер налогоплательщика 7709725725. Помогите узнать не обман ли это.
Заранее спасибо!!!
Уважаемый Артур! По поводу лицензий выдаваемых МВД РФ рекомендую обратиться на сайт МВД, там есть форма для вопросов и обращений.
http://mvd.ru/help/faq/

Информация об организации с ИНН 7709725725 в ЕГРЮЛ отсутствует.

С уважением, Пажаев В.В.

9.08.2011
Уважаемый Владислав Валерьевич! Я вам уже писал по поводу установки ворот в СНТ . Мой отец (собственник земельного участка) оплатил на днях взносы в это самое СНТ и он попросил ключ от ворот , на что ему казначей сказал что наша соседка-старшая по линии собрала собрание и решением общего собрания было принято установить ворота и разбирайтесь с ней. Объезд есть но надо делать крюк и по разбитой дороге. Вы мне писали что идет нарушение ГК РФ и что-бы я обращался в суд, но можно ли решить это в до судебном порядке? Например какие должны быть у СНТ документы ; генеральный план, разрешение пожарных или иных служб на установку ворот? И в какие надзорные органы можно писать заявление о проверке законности установки ворот? Может вызвать ГАИ или же Россреестр ? Уже не знаю чего делать подскажите пожалуйста по подробнее в до судебном порядке! Спасибо!!!
Уважаемый Константин! Окончательно спор Вы можете разрешить только в суде! Вам нужно обратиться в мировой суд по территориальной подсудности. Как я уже отвечал, Вам конечно же нужна очная консультация юриста.
Адреса по подсудности можно узнать здесь:

http://www.mirsud.spb.ru

С уважением, Пажаев В.В.

21.07.2011
Какой максимальный вступительный взнос в садоводстве может быть по закону и уставу .На что он расходуется .Сроки погашения долгов у садоводов по закону если садоводы при продаже оставляют их на новых хозяев .
Уважаемый Сергей! В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные уставом такого объединения. Максимальный размер взносов законом не установлен.

Вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
Целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
Паевые взносы - имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
Дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

Второй Ваш вопрос непонятен. Но по общим правилам, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, обязательство подлежит исполнению в этот день.
В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

С уважением, Пажаев В.В.

21.07.2011
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, раздел имущества при разводе супругов, учитывает наличие детей и других близких родственников прописанных и постоянно проживающих вместе или все делится между бывшими супругами?
Уважаемая Светлана! Согласно нормам СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
На размер долей при разделе общего имущества супругов не влияет наличие прописанных и проживающих близких родственников.
Как правило, суд делит общее имущество супругов пополам.

С уважением, Пажаев В.В.

3.01.2011
Владислав Валерьевич, в доверенности написаны такие фразы: "предаставляю право представлять и получать необходимые справки,удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Киришским БТИ, Управлении Роснедвижимости по Лен.области Территориальный отдел по Киришскому району, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, с правом заполнять ,представлять и получать декларации об объектах недвижимого имущества, получить кадастровый план земельного участка и т.д" Еще в самом низу написано : "Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам". Если есть такое право, то значит можно нанять риелторов? А расписка в свободной форме, я , такая-то такая даю такую-то сумму, думаю эти люди сейчас на украине, истребовать деньги назад врядли получится. В любом случае, спасибо Вам большое за помощь,попробовать всетаки можно.
Уважаемая Тамара! Да, с таким условием в доверенности, Вы можете нанять риелторов и есть хорошие шансы решить проблему во внесудебном порядке.
Удачи Вам.

3.01.2011
Добрый день Владислав Валерьевич! Спасибо большое ,что так оперативно ответили намой вопрос, хоть и не утишительно. Срок доверенности еще ни истек, в ней действимтельно написано,что можно запрашивать любые справки и документы,наша земля никому ни перепродана,там никого нет,документ который пордтверждает передачу денег, это расписка, только теперь я конечно понимаю какую глупость мы совершили,теперь можно вот так написать Вам и спросить, а тогда небыло такой возможности.Владислав Валерьевич , подскажите ,могут ли помочь оформить и запрасить оригиналы (дов.будет оформлена) риелторы,т.к у нас нет такой возможности,у меня работа,муж в данный момент проходит службу в Чечне, а мои покупатели очень хотят приобрести этот участок.Соответственно оформление будет за определенную плату,которую нам назовут.Извините,если вопросы звучат не очень грамотно. Спасибо.Надеюсь на какой-нибудь хороший вариант.
Уважаемая Тамара, то что у Вас есть расписка о получении денег продавцом, это уже хорошо. В зависимости от того как она оформлена (что там написано), можно попробовать признать право собственности (вынести решение о регистрации сделки) на этот участок через суд, или по крайней мере истребовать деньги обратно. Поручить это дело риелторам (запросить дубликаты) Вы можете только в том случае, если в Вашей доверенности есть условие о передоверии (но я думаю такого условия там нет). В ином случае сбор документов должны осуществлять только Вы сами. Также Вам необходимо связаться с УФСГР, для того, чтобы уточнить, возможно ли по Вашей доверенности получить дубликаты документов для сделки. Как правило, УФСГР требует четкого указания в доверенности таких полномочий, а не общих фраз о сборе документов. Поэтому это необходимо уточнить в самой УФСГР г.Кириши, пр.Героев, д.34а, тел.596-99.
Мое мнение по этому делу: Вам неизбежно придется судиться. Надеюсь конечно все обойдется и все у Вас получится.
Удачи.

Cтраница 18 из 34 / Всего записей: 332 Предыдущая / Следующая

 
ваш вопрос адвокату

Внимание! Размещение гиперссылок на этой странице запрещено!

Имя:
E-mail:
Город:
Вопрос:
 
услуги - цены - курьезы - вопросы - контакт
Главная страница
    Права на авторские материалы принадлежат их правообладателям и защищены законами Российской Федерации.
При использовании материалов сайта активная ссылка на первоисточник обязательна.
Разработка и поддержка сайта: z-studio.