Адвокатская палата Ленинградской области
Адвокатский кабинет "Защита"
Ленинградская область. Город Кириши.
   
 
 
  Киришский адвокатский кабинет "ЗАЩИТА" - Адвокат Пажаев Владислав Валерьевич

вопросы

Здесь Вы можете задать свой вопрос адвокату по интересующей теме. Мы постараемся квалифицированно ответить на него в самое ближайшее время. Пожалуйста оставьте свои координаты для связи с Вами...

Внимание! Данные ответы и рекомендации не являются официальной юридической консультацией.

Cтраница 9 из 34 / Всего записей: 332 Предыдущая / Следующая

21.11.2013
Здравствуйте! У меня украден электросчетчик с лестничной клетки,щиток не закрывался на замок.Подскажите,кто отвечает за сохранность таких счетчиков и кто должен теперь приобретать и устанавливать новый ?Спасибо за ответ.
Уважаемая Мария. Данный вопрос не входит в профиль оказываемых мной услуг, поэтому точный ответ я дать не могу. Могу лишь привести некоторые нормы закона.
Согласно ч.2 ст.539 ГК РФ приборы учета приобретаются и устанавливаются за счет потребителя.
Согласно ч.2 ст.543 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, индивидуальные приборы учета электрической энергии не входят в состав общего имущества дома.
Также имеется Решение Верховного Суда РФ от 16 ноября 2010 г. N ГКПИ10-1161, указывающее, что "собственники приборов учета обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену на основании возмездного договора".
Согласно Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 г. N 442
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" установка, замена и эксплуатация приборов учета, используемых гражданами, осуществляется в соответствии с настоящим документом, если жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не установлено иное.
Договор энергоснабжения должен обязательно содержать:
требования, предъявляемые к обеспечению сохранности прибора учета;
порядок сообщения о выходе прибора учета из строя, его утрате;
Поэтому из всего вышеизложенного можно сделать вывод о том, что обязанность по замене электросчетчика лежит на Вас, как на собственнике.
Но повторяю, это мое мнение, которое может быть ошибочно.

С уважением, Пажаев В.В.

6.11.2013
Мою жену госпитализировали в психиатрический стационар после суицида. Держат там уже около 20 дней. Врач-психиатр заявила, что будет держать не меньше 1,5 месяца. В самой больнице известно, что она может задержать и на больший срок. Скажите, пожалуйста, по закону можно как-то повлиять на нее, чтобы мою жену выписали в сроки, ею же названные ?
Уважаемый Максим. Лицо, страдающее психическим расстройством, может быть госпитализировано в психиатрический стационар без его согласия до постановления судьи, если его обследование или лечение возможны только в стационарных условиях, а психическое расстройство является тяжелым и обусловливает его непосредственную опасность для себя или окружающих.
Лицо, помещенное в психиатрический стационар по вышеуказанным основаниям, подлежит обязательному освидетельствованию в течение 48 часов комиссией врачей-психиатров психиатрического учреждения, которая принимает решение об обоснованности госпитализации. В случаях, когда госпитализация признается необоснованной и госпитализированный не выражает желания остаться в психиатрическом стационаре, он подлежит немедленной выписке.
Если госпитализация признается обоснованной, то заключение комиссии врачей-психиатров в течение 24 часов направляется в суд по месту нахождения психиатрического учреждения для решения вопроса о дальнейшем пребывании лица в нем. Заявление о госпитализации лица в психиатрический стационар в недобровольном порядке подается в суд представителем психиатрического учреждения, в котором находится лицо.
Принимая заявление, судья одновременно дает санкцию на пребывание лица в психиатрическом стационаре на срок, необходимый для рассмотрения заявления в суде. Рассмотрев заявление по существу, судья удовлетворяет либо отклоняет его. Постановление судьи об удовлетворении заявления является основанием для госпитализации и дальнейшего содержания лица в психиатрическом стационаре.
Выписка пациента из психиатрического стационара производится в случаях выздоровления или улучшения его психического состояния, при котором не требуется дальнейшего стационарного лечения, а также завершения обследования или экспертизы, явившихся основаниями для помещения в стационар.
Выписка пациента, добровольно находящегося в психиатрическом стационаре, производится по его личному заявлению, или по решению лечащего врача.
Выписка пациента, госпитализированного в психиатрический стационар в недобровольном порядке, производится по заключению комиссии врачей-психиатров или постановлению судьи об отказе в продлении такой госпитализации.
Поэтому в вашем случае необходимо выяснить на каком основании Ваша супруга находится в психиатрическом стационаре и есть ли решение суда.

С уважением, Пажаев В.В.

4.11.2013
Здравствуйте Владислав Валерьевич,подскажите в таком вопросе...продаем квартиру ,она в долях на меня и отца,он обещает что выпишется до конца месяца,но у меня нет гарантии,что это правда,а покупателю не хочется говорить об этой проблеме...могу ли я его выписать не касаясь суда,может ли он мне дать рассписку или доверенность по этому вопросу
и ещё один вопрос,в квартире которую я продаю прописан мой ребенок не совершеннолетний,пользуясь материнским капиталом я улучшаю желищные условия,могу ли я его прописать к его отцу,на время переоформления квартиры,но у отца квартира разделена на доли (между пятью людьми) как быть в этой ситуации??
Уважаемая Даша. Самое простое в Вашей ситуации - это четко оговорить в договоре купли-продажи условия (сроки, порядок, ответственность за неисполнение и т.д.) снятия с регистрационного учета в данной квартире. При таких условиях, никаких проблем у покупателя не возникнет.
В случае невыполнения с вашей стороны, данных условий договора, покупатель сможет без труда через суд восстановить свое нарушенное право и дополнительно взыскать с вас штрафные санкции (в случае внесения данного условия в договор конечно).
По поводу "прописки" к отцу: регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей и свидетельства о рождении несовершеннолетнего. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Поэтому отец без проблем может зарегистрировать ребенка на свою жилплощадь.

С уважением, Пажаев В.В.

30.10.2013
Владислав Валерьевич, а какая конкретно нужна информация, мы проживали вместе, была полноценная семья, в 2009году оформили развод и расписались вновь, в 2012г.развелись окончательно.(первый развод был фиктивный, так сложились обстоятельства.)
Уважаемая Алена. На основании дополнительной информации, которую Вы мне предоставили, можно сделать вывод о том, что Вы имеете право на 1/4 доли в данной квартире.

С уважением, Пажаев В.В.

30.10.2013
Здравствуйте Владислав Валерьевич!Разъясните имею ли я право на жилплощадь, квартира приобреталась в 1996году, мы с мужем развелись в 1993году, проживали вместе, развод оформлен в 2009году, квартира оформлена по 1/2 на мужа и дочь.
Уважаемая Алена. Если бывший супруг докажет, что фактически ваши брачные отношения прекращены в 1993 году (раздельное проживание, прекращение семейных отношений), то соответственно, никаких прав на данную квартиру Вы иметь не будете.
Если не докажет (Вы указали, что проживали вместе, для Вас это плюс), то при определенных обстоятельствах (Вы предоставили слишком мало информации, чтобы дать точный ответ) Вы будете иметь право на 1/4 доли в данной квартире.

С уважением, Пажаев В.В.

29.10.2013
здравствуйте,подскажите пожалуйста...есть квартира она разделена на две доли между мной и отцом..с отцом очень плохие отношения(от него можно ждать чего угодно)он дал мне генеральную доверенность с правом переродажи,но когда я пошёл переоформлять его долю на себя выяснились что он её отозвал!!!!
сейчас нашёлся реальный покупатель на квартиру,но отец говорит что пока я ему не перечислю миллион он мне доверенность не даст....
он предложил такой вариант:он идет к нотариусу оформляем доверенность без права отзыва ее,я перевожу ему деньги,прихожу к нотариусу отдаю платежку,а нотариус отдаёт мне доверенность...
как быть???может лучше мне он дарственную сделает,подскажите пожалуйста
Уважаемый Артем. В Вашем случае, самое правильное, при совершении сделки купли-продажи квартиры использовать банковскую ячейку для расчета между сторонами. В данном случае будут максимально защищены все стороны. А для сопровождения сделки обратитесь к риелторам, или в юридическую фирму, благо в СПБ их достаточно.

С уважением, Пажаев В.В.

28.10.2013
Здравствуйте уважаемый Владислав Валерьевич!
Мы с мужем в браке приобрели земельный участок, сейчас мы в разводе, участок оформлен на бывшего мужа, мы с ним договорились, что он этот участок переоформит на мое имя, как это правильно сделать? (оформить договор купли-продажи или дарственную)
Спасибо!!!!
Уважаемая Мария. Если Вы с бывшим супругом ничего делить больше не собираетесь и бесконечно друг другу доверяете, то в принципе все равно, какой сделкой вы оформите переход права собственности. Оформляйте дарением например.
Если эта сделка заключается под каким-то условием (это тебе, а это мне), то лучше конечно заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества супругов (чтобы избежать потом недоразумений), для этого вам (с бывшим супругом) надо обратиться к нотариусу.

С уважением, Пажаев В.В.

24.10.2013
Спасибо большое за ответ. Дело в том, что у сына после его смерти останется только родной брат и племянница, на которую оформлены 1/2 доля и составлено завещание. Т.е. завещание действовать не будет?
Уважаемая Ирина. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами, указанными в ГК РФ.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
То есть, в законе совершенно четко прописаны способы составления, изменения и отмены завещания. Из той информации, что Вы мне представили, следует, что завещание будет действовать и племянница спокойно унаследует оставшуюся долю в квартире.

С уважением, Пажаев В.В.

24.10.2013
Здравствуйте Владислав Валерьевич. Хотелось бы разобраться вот в такой ситуации: есть приватизированная квартра. Оформлена она была на одного человека. (сына). Затем он делает завещание на свою племянницу, что в случае его смерти квартира полностью принадлежит племяннице. Через некоторое время он решает оформить 1/2 квартиру на туже племянницу. (Завещание остается.) Т.е. у него 1/2 собственности и у его племяннице. Хотелось бы узнать, в случае смерти сына как племяннице оформить квартиру.
Уважаемая Ирина. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Поэтому, в случае смерти Вашего сына, племянница должна обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но необходимо помнить, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
В случае, если у Вас есть сомнения по завещанию, то завещатель (сын) вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Либо пусть Ваш сын сейчас переоформит оставшуюся 1/2 доли на племянницу (например договором дарения).

С уважением, Пажаев В.В.

23.10.2013
Здравствуйте Владислав Валерьевич!Разъясните я жила в гражданском браке.родился ребенок,оформили отцовство.Сейчас вместе не живем,отец не общается с ребенком.только платит алименты (не регулярно)..При каких условиях я могу сменить фамилию ребенку(возраст 3года)
Уважаемая Наталья. Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 СК РФ, которая указывает, что если родители проживают раздельно и родитель, с которым проживает ребенок, желает присвоить ему свою фамилию, орган опеки и попечительства разрешает этот вопрос в зависимости от интересов ребенка и с учетом мнения другого родителя. Учет мнения родителя не обязателен при невозможности установления его места нахождения, лишении его родительских прав, признании недееспособным, а также в случаях уклонения родителя без уважительных причин от воспитания и содержания ребенка.
То есть, по данному вопросу Вам следует обратиться в орган опеки и попечительства.

С уважением, Пажаев В.В.

Cтраница 9 из 34 / Всего записей: 332 Предыдущая / Следующая

 
ваш вопрос адвокату

Внимание! Размещение гиперссылок на этой странице запрещено!

Имя:
E-mail:
Город:
Вопрос:
 
услуги - цены - курьезы - вопросы - контакт
Главная страница
    Права на авторские материалы принадлежат их правообладателям и защищены законами Российской Федерации.
При использовании материалов сайта активная ссылка на первоисточник обязательна.
Разработка и поддержка сайта: z-studio.